1987〜1997年築, 専有面積57.62㎡〜77.62㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+14.0%
練馬区
82.9万円/㎡
前年比+24.8%
セレスト成増
東京都練馬区旭町二丁目
東京メトロ有楽町線 / 地下鉄成増駅 徒歩7分
1992年築 / 3階建 / 24戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
64.9
非常に割安
推定相場価格より20.6%割安
相場
3,500万円
51.8万円/㎡
2,046
3,016
3,985
4,954
AI査定結果
推定相場価格
3,500万円
51.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,016万円〜3,985万円
44.6万円/㎡〜58.9万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年6月6日
セレスト成増
2,780万円（41.1万円/㎡）/ 3階 / 67.62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は42.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 2,780万円 | 41.1万円 | 3階 | 67.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 2,980万円 | 44.1万円 | 3階 | 67.62㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は57.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | セレスト成増 練馬区旭町二丁目 | 地下鉄成増駅7分 | 2,780万円 | 41.1万円 | 67.62㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2022/07/12 | ダイアパレス成増III 練馬区旭町三丁目 | 地下鉄成増駅5分 | 3,780万円 | 60.2万円 | 62.74㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/14 | ヴィルヌーブ光が丘公園 練馬区田柄四丁目 | 光が丘駅14分 | 4,698万円 | 60.8万円 | 77.21㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1993年 | 33戸 | RC |
| 2023/12/11 | チュリス光が丘 練馬区田柄五丁目 | 光が丘駅4分 | 3,380万円 | 57.5万円 | 58.8㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 8戸 | RC |
| 2023/11/25 | コスモ営団赤塚 練馬区田柄二丁目 | 地下鉄赤塚駅3分 | 3,990万円 | 55.5万円 | 71.9㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2022/03/21 | コスモ赤塚グランリーブル 練馬区田柄二丁目 | 地下鉄赤塚駅7分 | 4,280万円 | 60.3万円 | 70.95㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 31戸 | RC |
| 2023/04/28 | ダイアパレス光が丘壱番館 練馬区田柄三丁目 | 光が丘駅8分 | 3,998万円 | 59.1万円 | 67.6㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2020/11/12 | アーベイン赤塚 練馬区北町八丁目 | 地下鉄赤塚駅4分 | 2,980万円 | 53.6万円 | 55.62㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1990年 | 18戸 | SRC |
| 2021/01/26 | ダイアパレス光が丘弐番館 練馬区田柄三丁目 | 練馬春日町駅9分 | 3,980万円 | 59.6万円 | 66.73㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2022/02/25 | 日神パレス平和台 練馬区北町八丁目 | 平和台駅8分 | 4,580万円 | 61.2万円 | 74.78㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/15 | キャニオングランデ練馬北町 練馬区北町八丁目 | 地下鉄赤塚駅6分 | 3,280万円 | 60.0万円 | 54.66㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/29 | 日神パレステージ光が丘 練馬区高松五丁目 | 光が丘駅13分 | 3,380万円 | 60.2万円 | 56.16㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2020/09/11 | ライオンズヴィアーレ練馬春日町 練馬区春日町六丁目 | 練馬春日町駅8分 | 3,680万円 | 57.0万円 | 64.6㎡ | 2LDK+S(納戸) | 1階 / 7階建 | - | 1997年 | 63戸 | RC |
| 2024/07/20 | ロイヤルステージ光が丘 練馬区高松五丁目 | 光が丘駅14分 | 2,950万円 | 52.5万円 | 56.16㎡ | 3DK | 8階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 19戸 | SRC |
| 2020/09/12 | キャニオングランデ東武練馬 練馬区北町三丁目 | 東武練馬駅9分 | 2,980万円 | 53.7万円 | 55.5㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2023/01/30 | ヴェラハイツ城北 練馬区北町二丁目 | 東武練馬駅7分 | 2,880万円 | 53.6万円 | 53.69㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 35戸 | RC |
| 2021/05/06 | ウインベルコーラス練馬春日町 練馬区春日町三丁目 | 練馬春日町駅1分 | 4,280万円 | 60.4万円 | 70.9㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1994年 | 48戸 | SRC |
| 2024/11/27 | グラーヴェ城北アークコート 練馬区北町三丁目 | 東武練馬駅9分 | 4,180万円 | 58.5万円 | 71.51㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/26 | セレナハイム石神井公園弐番館 練馬区谷原二丁目 | 石神井公園駅19分 | 3,999万円 | 60.0万円 | 66.62㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2023/04/22 | レクセルマンション石神井公園 練馬区谷原二丁目 | 練馬高野台駅15分 | 3,280万円 | 54.6万円 | 60.05㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14%上昇、練馬区では24.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）は練馬区の平均と比較して50.4%割安です。